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希腊购房移民正在蓬勃发展,房价迎来全面上涨!
澳门新莆京娱乐:2019-02-22 15:08:49
 
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随着经济的逐步复苏和房地产业的强劲发展,希腊购房移民近年来引起了全世界投资者的关注。根据希腊公布的最新官方数据,截至11月底,该国今年已向3620名主要申请人和6136名受抚养人发放了居留许可,2018年来平均每月有887份居留许可。

其中,中国占发行总数的53%,共有1945名主要申请人获得黄金签证。

毋庸置疑,2018年希腊移民的市场份额绝对前所未有。许多人也感到惊讶:希腊移民何时进入国内的?为什么现在如此受欢迎?

根据调查,希腊购房移民在2013年正式与国人见面,期间经历了一些变化,从一开始的无人问津,到现在最受欢迎也算是经历了很多。目前,希腊移民政策是最宽松的,只需要在当地购买不低于25万欧元的房子,没有资金来源和背景调查,现在更加明确为一家三代移民。然而,随着申请人数量的增加,今年9月的申请费从每人500欧元增加到2000欧元,甚至有传言说买房的成本会上升。

至于希腊移民现在如此受欢迎的原因,是因为其优势和其他传统国家的移民政策收紧。

最近,希腊中央银行发布了2018年第三季度的房产价格指数。数据显示,希腊房价在三季度呈现出明显的上升趋势,并且趋势越来越强烈。希腊央行表示,第一季度房地产价格上涨0.3%,第二季度上涨1.2%,第三季度上涨2.5%,楼龄在五年以上的涨幅比旧楼涨幅更大。

从地区来看,雅典的增长更为令人鼓舞,增幅为3.7%,远高于全国平均水平。雅典作为希腊的首都和最大城市,也是古希腊文明的发源地,拥有许多历史和学问景点,每年吸引着全球数以千万计的游客。因此,雅典住宅租赁市场非常受欢迎,也促进了房地产市场的增长。

回顾2009年希腊房地产市场的最后一个高峰,那时希腊房地产市场空前繁荣,希腊当地人和欧洲,俄罗斯,中东的投资者开始购买希腊房产。然而,随着美国次贷危机蔓延至欧洲,2012年欧洲经济危机爆发,希腊房地产业迅速下滑,直至2017年底开始触底反弹。

目前,虽然希腊市场增长迅速,但现在的价格距离2009年的峰值仍有30%左右的空间,希腊房地产市场仍是欧洲大国中增长最快的投资机会。

希腊购房移民可以说是推动希腊房价持续上涨的重要外部因素。事实上,希腊是在所有欧洲国家获得绿卡最便宜和最简单的方式,购房投资方式与人们的投资习惯非常一致。

在整个欧洲国家的投资移民政策中,无一不在满足市场要求后提高了门槛或改变了移民方式,但其他方式能有买房子踏实?

目前,希腊移民已成为欧洲门槛最低,最具成本效益和最便捷的移民项目,拥有移民理念的客户应该赶上低价移民的末班车,趁早办理!


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